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• 了解ta
  代晓云 经纪人

  不要买。

  2018-11-06
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  q****2 热心网友

  无产权的车位，产权是属于人防的，物业没有资格卖的只有租赁的权利，所以建议你不要买。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种，一种是已经列入公摊面积的车位，只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有，因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位，人防车位不同于其它车位，有着其特殊性，因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有，此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

  2018-11-06