商品房交易价比限价高[平凉]
商品房交易价比限价高你好!我是一个买了某小区商品房的消费者,在城建局办理备案时说该小区最高限价为3680,但是给我们的交易价为3800。和房产销售方联系,他们说新房价的资料已交到城建局还未审批下来,而且他解释说他不超过县城的最高限价4080就可以买。对于这种情况我们是否可以投诉他按最早的限价重新签合同?
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这位网友您好:非常感谢您对我县商品房的关注。就您反映的相关问题.为您答复如下:商品房销售价格是在商品房预售许可证发放之前,经县物价局对其销售楼盘进行成本审核认证,开发企业根据成本审核认证价格提出销售价格,上报进行审核备案,我单位审核的原则是以不高于市政府2012年初下达我县的本年度新建商品住房价格控制目标。另外,商品房预售价格受市场宏观调控,管理部门只能依靠政策抑制房屋投资需求、增加供给,打击不规范销售行为,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,加强市场监测和信息发布管理。2012年我县新建商品住房价格控制目标为3980元(多层),市政府规定每年的涨幅必须低于5﹪,2013年的控制目标可以以此推算。就您反映的问题请与开发企业进行协商,我们将根据政策规定继续加强管理。
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