离婚协议里面房子赠与可否撤销,须如何撤销?
我爸妈协议离婚了,协议里面写的是有其中套房子赠与我,归我以后结婚所用、(那套房子是我妈和我的名字)。可都知道赠予这种东西以后要交易的话要很高的税。如果一旦去房管局变更为我的名字,则日后损失会很大。 如何在协议里面撤销这一条,改成什么为宜?
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你好!一、离婚协议约定将共有的房产归子女所有,是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定,这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与,并不违反法律的规定,具有一定的道德义务性质,也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除,且离婚协议的其它内容已经履行的情况下,应当视为赠与财产的目的已经实现,故其赠与房产行为依法不能随意撤销。二、《合同法》第一百八十六条规定,“赠与人在在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或经过公证的赠与合同,不适用前款”。离婚协议中约定将房产赠与子女,是为了在物质上给予一定的补偿,给予子女提供良好的居住环境,有利于未成年人的健康成长,一定程度上减少离婚给子女带来的伤害,属于附有道德义务性质的赠与,是不可撤销的赠与合同。且夫妻共有财产赠与子女有别于普通民事主体之间的赠与,这种赠与表面上也体现了赠与的“无偿”特性,实际上往往与父母对子女的抚养义务及其它附随义务紧密相连。
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协议离婚是将房子过户给我们的孩子,可是现在男方不过户,一审判的是撤销赠与,
答: 理解了客家话
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我和前夫离婚了,协议分割了我父亲赠与的安置房各占一半,安置房现在还没拿到只有合同现在父亲可以要回他赠与我的这个房子吗?
答: 有这种可能的
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离婚后协议自己名下的房产赠与给孩子,还没有过户,房子没有贷款,现在想买房,属于二套房吗?——南京
答: 您好,算二套房。
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我和前夫离婚时协议房子归他所有但房产证是我的名字至今未过户现在前夫又把房子赠与给我请问没有公证有效
答: 房权证户主是你在离婚是按照法律规定,房子就是你的,不应该参与财产分配,现在他又给你,不用什么手续,实在不放心,你可以找个律师事务所咨询一下