紫润东城**楼不按时交房[平凉]
紫润东城**楼不按时交房各位领导过年好,我有一问题反映一下,我在紫润东城买了房,2011年5月至8月先后交了十多万,2012年8月26日签订了商品房买卖预订合同,按照合同上的约定,房子与2012年11月30日交工,2012年12月份售楼中心让各住户办理贷款,办理贷款时首先是房子比原来的大了0.5个平,售楼处让我们交1700多块钱,我交了,然后又在房管局评估,评估费用1700多,还有手续费100多,我都交了,然后在银行贷款18万,银行与2013年1月1日放款与售楼处,并且让住户按月交付贷款,1月份的月供我也交了,可到现在房子都还没交,问售楼处原因众多,说4月份才能交房,这叫什么事?好像骗人的一样,用我们的名义贷款给他们,眼看2个月都要过去了,还不交房,还要我们付利息,这怎么都说不通吧?还有,要住户交总房价的1%的维修基金,超过交房期限,出卖方按日向买受方付万分之一的违约金,人家都是万分之三。我几个同事朋友在哪买房了,遇到的问题都一样,请领导帮我们解决一下,如果收费合理,我无话可说,各住户为的是早点拿到钥匙,毕竟钱早就交到位了,很多人都急着等房用呢,望各领导能早日解决我们的问题,谢谢!最后
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网民朋友:您反映的紫润东城商品房购买等相关问题,经调查,情况基本属实。关于预售面积大于实际面积的问题,购房人与售房人订立的预售协议,约定的房屋面积指预售面积,办理房产评估时,房地产管理部门则依据房屋实际测绘面积为准。当预售面积小于实际测绘面积,购房人应向售房人补交差额。关于维修基金的问题,按照《平凉市住宅专项维修基金管理办法》规定,框架结构商品房缴纳住宅专项维修基金50元平方米。关于逾期交房的问题,已督促该楼建设单位进一步加快工程进度,工程竣工验收合格后及时交房,同时,希望购房人与售房人(开发商)沟通协商,督促售房人积极履行合约。
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