“单位或个人转让购置的不动产以全部收入减去不动产的原购置价后的余额计征营业税”这个解释的前提还成立吗（中山）
中山市国土资源局办事指引的《二手房地产买卖》中的解释③称：“单位或个人转让购置的不动产以全部收入减去不动产的原购置价后的余额计征营业税，须提供原购入发票原件作为合法有效的减除项目凭证（个人购置的住房经受赠、继承、离婚财产分割方式变更后转让的，仍可视为购置得来）。其中， 我在2002年（房地产证为06年）购置的星辰花园别墅，属未超过5年的非普通住房，原购置价为72万元，现转让的全部收入为65万元。请问：我该如何缴纳营业税？怎样才算正确理解执行“单位或个人转让购置的不动产以全部收入减去不动产的原购置价后的余额计征营业税”？如果只执行“个人购买得来且不超过5年的住房按全额计征营业税”，是否就意味着“单位或个人转让购置的不动产以全部收入减去不动产的原购置价后的余额计征营业税”这个前提不存在？
全部1个回答
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你好！ 你的情况属个人购买得来且不超过5年的住房应按全额计征营业税。
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房子是10年前的房子，但房产证去年才办下来，这个增值税（营业税）怎么算
答: 以契税缴纳日日期为准
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现在镇江卖房还要交营业税吗？
答: 看产证的日期，不满2要交5.3营业税，满2交1个点的个税，满5而且房子是名下唯一套房不用交个税，
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【汇嘉新园(北区)】 这里的房子有营业税嘛？
答: 您好房子正常交易没有税
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【龙湖悠山郡(别墅)】 青岛的房子现在是房产证满几年免征营业税
答: 现在满二年就可以免掉
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【龙湖悠山郡(别墅)】 产证不满5年有营业税或增值税吗？
答: 产证满二年可以免征增值税。满五年并且家庭名下唯一可以免征个人所得税和增值税，条件必须要严卡，其中个人所得税时间除了房产证还可以凭借契税发票为准
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【越秀亲悦里】 有营业税吗？
答: 没有营业税，小区19年交付，目前都已经满两年