房产问题房产合同己签，同意按揭付，先收订金，过户后收首期，尾款按揭等银行发，现觉有风险，（中山）
房产合同己签，同意按揭付，先收订金，过户后收首期，尾款按揭等银行发，现觉有风险，还有什么方法保障尾款能收？
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您好！建议房地产买卖双方在申请交易过户前，共同向按揭贷款银行了解有关放款步骤，在书面合同中详细约定房屋、房款交付方式，明确违约责任，可约定房款尾数由贷款银行直接划入卖房指定账户内。
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