风景嘉园小区房子质量问题[平凉]

风景嘉园小区房子质量问题您好：我知道您很忙，但是作为一名普通老百姓，辛辛苦苦攒了点钱贷了款购买了平凉市风景嘉园小C区10号楼4单元的一套住房，因本人常年不在平凉，最近几天才听朋友说房子出现了严重的质量问题,跑去一看一打听果真如此，交涉无果只好向组织求助。1、房子是2012年后季才交工的，到了2014年三月就出现了严重的地基下沉，相关单位是怎么监管的，是怎样验收通过的？2、房子今年三月就出现问题，为此售房单位和房主已协商了三、四次，可是作为房主的我一无所知，连最起码的知情权都没有，要不是有朋友告知，恐怕到现在还不知道。3、对于这样的房子，我坚决要求按目前市场价退房，虽然开发商同意换房，但是我看了一下也打听了一下，风景嘉园小区的房子不同程度都用问题，试问这样的房子谁还敢住？4、房子交付快两年了，至今办不了房产证，多次询问销售人员总是含糊其词，不能给出明确的答复，此次前去交涉销售人员让找物业，房子在销售部门至今都没有办下来房产证，如何找物业？后又让找一个什么陈主任，明显是一个承建商包工头，态度强硬，必须按他们的安排换房，不然爱找谁找谁。而且销售经理卖房的时候态度积极，此时确躲着不见，这是什么