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商品房未经过国家验收交业主使用，违反“建筑法”该由谁管？（中山）

本人连同四个同事于08年12月份购得粤升房地产开发公司：三乡白石君怡花园一套房子，同时办理好按揭，并于09年3月份开始供房款，已经一年多了。合同规定09年3月底前交楼，直至2010年3月29日尚未收到收楼通知，也未收到延期交楼通知。期间本人与其他三位业主有去过售楼部进行交涉，他们态度傲慢，不理不睬。后来告知我们可以收楼，但又没有任何国家所规定的验收报告等相关资料。 据了解，君怡花园第二期虽未经过验收，但已经交付多家业主使用。按“建筑法”六十一条；“商品房销售管理办法”第四十条；“建设工程质量管理条例”第十六条等规定，未经过综合验收之商品房，不得交付使用。 我们去到三乡国土局反映情况，开始工作人员叫我们去找其他单位，后来我们告诉她，国土局有责任也才有这个权利进行管理，该工作人员又告诉我们说，她给反映，一个礼拜给答复，并留下我们的电话号码。但时间早已过去，仍然没有任何结果。鉴于此，本人恳请同志进行了解，并根据国家相关规定进行处理。还我们一个公道！谢谢！

商品房验收业主建筑法
b****9 2018-11-08 07:32:03 来自:中山

全部1个回答

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    k****9 热心网友

    你好！收楼等相关业务不属国土局职能。业主如果发现开发商未验收先交楼的情况，可投诉到规划建设部门，由该部门负责处理。

    2018-11-08
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