提起还贷的问题[呼和浩特]
您好,现在买的房子,如果提前还贷还用交违约金吗?关于违约金04年不就取消了吗?
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银行一般把提前还贷分为两种形式:一是一次性还清,这相当于缩短了还贷年限。二是提前部分还贷,这种形式银行会扣除相应的本金,重新计算月还款额,但不改变还贷年限。贷款购房人能否和借款人银行协商变更借款年限,重新签订借款合同,要视银行而定。依据《中华人民共和国合同法》的规定,借款期限是借款合同的一个重要内容,从法律关系看,借贷双方任何一方要变更其内容条款,都要经过双方协商一致才能解决。至于提前还贷是不是合算,应根据贷款购房人的具体情况来确定,同时还要注意以下事项。 首先,注意与银行签订的贷款合同中有关提前还贷的条款约定。看借款合同时,要注意提前还贷是否要承担违约责任及违约金的约定。第二,向贷款银行咨询相关问题。
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