我现在想搞商品房的土地分割证，但愿房产商要求所有业主交八千元人民币，他才肯帮我们搞

我现在想搞商品房的土地分割证，但愿房产商要求所有业主交八千元人民币，他才肯帮我们搞，如果想自已搞（手续费一千多元自己付），也要交五个元给他，他才肯签字和交出房屋原权源资料。