地址变更本人非本地户口，但有中山沙溪镇有一处房产，面积45平米左右，座落沙溪镇中兴村（下辖（中山）

本人非本地户口，但有中山沙溪镇有一处房产，面积45平米左右，座落沙溪镇中兴村（下辖申明亭、厚山、林边塘、上亨、钱山一社、钱山二社、格坑和隆圩八个村民小组）地属隆墟村管理。目前想办理一个的房产证和集体土地使用证的地址变更业务（以前的房产证和集体土地使用证是没有门牌号的，如今想申请办理门牌号）遇到困难。先是去了沙溪国土局，该局给了办理流程，先到村里申请再到公安局审核。然后我到了中兴村村委会，工作人员告诉我地属隆墟村要找隆墟村长签名同意才可以拿到村委会盖章，村长经过治安队员联系才找到，没有直接找到村长。经过治安队员联系村长后，告诉我要交每平米300元（费用共13500万元）的手续费村长才能同意办理办理地址变更。当时一想手续费这么贵就没立即办理，再过几天再联系村长，没想到要价到1000元平米（费用共45000元）了，问一下这样收费合理么？