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  * 热心网友

  若你指的房贷是购房所办理的贷款的话，其证券化最利好的行业是银行。按照现有的模式房贷办理完毕后，买房人给银行支付按揭贷款及利息，银行将房款支付给房地产商，银行赚取的是买房人贷款支付的利息，同时承担了买房人断供贷款后的风险。而房贷证券化后，银行可以将房贷以债券的形式进行抵押，抵押后通过金融衍生品的方式证券化（主体会是债券），打包交易，把自己的风险转嫁出去。整体来说是利好银行。

  2018-11-10