去年11月婚前商贷买的首套房，首付三成，[乐山]

去年11月婚前商贷买的首套房，首付三成，结婚后老婆名下在市中区有一套房。请问1、如果以两个人的公积金申请转贷有限制吗？需要在付两成吗？利率会不会上浮？2、如果只用我一个人的公积金转贷是不是就没有限制了。