是否可以贷款买房-我夫妻二人曾用组合贷款和公积金贷款买过两套房子，其中一套126平的房子房贷已经结清并已2012年8月卖掉；另[厦门]

我夫妻二人曾用组合贷款和公积金贷款买过两套房子，其中一套126平的房子房贷已经结清并已2012年8月卖掉；另一套是单身公寓（49平+7平储藏间）现居住，该套公积金贷款余额还有近8万。现在想改善住房条件，请问，我现在还可以贷款买房吗（公积金贷款或商贷）？请回复，谢谢！