您好，我希望咨询一下房产买卖纠纷。我在1.
您好，我希望咨询一下房产买卖纠纷。我在1月23日向房东支付5万定金并签署买卖合同，合同规定31日我需要支付百分之30的首付款，但是前天我收到通知说房东现在不想出售该房产并且只会退还我的5万定金，我的诉求是在31日合同规定的日期内退还我5万加上5万的违约金，并且支付中介费，房东可以单方面解除合同。我想咨询就是现在房东不接电话无法沟通，在31号合同到期后我有没有权利要求房东支付我额外滞纳金？因为我的理由是现在房价每天都在增长，房东拖欠我定金不影响其再次出售甚至会增加其售价，而我再也无法用相同价格购买相同的房产，谢谢！
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你好！你有权要求对方承担违约金。建议先协商，协商不成，可以向对方寄送律师函主张权利。祝你好运！
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