集体土地您们好！我想买同村人的房产，这房产的土地是集体的，有房产证，并且我们卖买双方是都（中山）
您们好！我想买同村人的房产，这房产的土地是集体的，有房产证，并且我们卖买双方是都拥有本村股份，这样的房产可以过户到我名下吗？
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你好！目前集体土地不能办理转移登记手续。
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