北面房屋外墙渗水,导致内墙发霉剥落,两间卧室无法住人。可否要求物业修理?
交房的第三年,房屋外墙渗水,导致内墙渗水大面积发霉,且装修涂料及原来墙体的腻子大面积脱落。多次找物业反应没有结果,后拒交物业费,要求物业做好外墙防水,经验收合格后,再交清物业费。后来物业找人对外墙进行修补了一次,但效果不佳。又向物业反应,物业没有做任何处理。现已过五年保质期,物业又来催交物业费,我拒绝交付,要求维修好后再交纳。我问了专业人士说墙体已经霉透了,不光要维修外墙防漏,还要维修内墙。内墙的修理不能只重新刷涂料,必须将原来的黑水泥砂层清除后再修复。请问我是否可以要求物业做好外墙防水并修复内墙?或者要求物业承担相应的修理费用?谢谢!
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