买新房（期房），直接问开发商买？怎么个流程啊？
我在上海，看中一个楼盘21号开盘，准备购买，大概怎么个步骤，我以前从没买过房，没有经验，大家帮帮我，感激不敬！！！先谢过，大分给上呵呵~~我们是直接楼盘，开发商咋售楼，还说一口价，不知到还能还价吗？底层价格低，高层价格高，一个单元一个价呵呵21号，就开盘了，听销售说，要500元排队费选号，在付2w定金（说是什么购房协议，以后打入总款项，请问对吗？然后还要签什么合同，怎么个付首付（2成），这么个贷款，说要明年7月份交房，那这期间，首付贷款怎么个弄法呢，请大侠指点~~Thx！！我买他们新楼盘期房，需要主意那些？？有什么陷阱要注意呢？？如果给我正确建议，我在给高分你~~！！！！
全部1个回答
-
一手更名不属于二手房，是他人预交订购合同后而没买的，更名后是我们直接跟开发商签订合同的。开发商会给让双方签订一份更名协议，手续也是很简单的。但最好是让对方手写一份协议，大概意思是自愿将房子更名给你，具有法律效力之类的。同时按手印之类的。避免变成开发商一房两买。但是，其实有更名了，对方也就没法怎么整了。具体都可以问售楼处的那些人。
相关问题
-
购买新房要注意什么？买期房如何查询开发商五证？
答: 你好。
-
买新房（期房），直接问开发商买？怎么个流程啊？
-
买新房（期房），直接问开发商买？怎么个流程？？—上海
答: 其实买新房，找房产公司就好了，资源多，而且不需要客户花一分中介费，都是开发商掏，而且拿的房价可能比自己上门的还要低
-
南京购买新房合同允许添加附加条款吗 最近定了一套期房，后来在网上看到房子边上有个变电站，但这个变电站还没完全建好，我想在购房...
答: 您好，一般合同都是固定的，没有可能增添该项内容，您可以和开发商协商，看变电站的事情如何处理。
-
买新房（期房），直接问开发商买？怎么个流程？？
答: 千万不要直接去开发商那里买，应该通过中介方，那样利益最大化！所以问中介就行了
-
买新房要看开发商的哪些证？
答: 您好，新房最重要是预售证，