律师请进。中介收了我定金和首付，如何要回来。有好的办法吗？
2011年4月份在中介看了一套房子125平，总价90万元，当时是交了2万元购房定金，余款分2次付清，第一次付款首付38万元已经交给中介，因为不知道可以去银行做监管，当时着急的直接给了中介，现在很后悔。第二次50万元贷款后交给甲方，还没有贷款。中介当时说到时候过户费大概5万元就可以了，其中很多钱都没交代清楚，我们是第一次买房。当时中介说8月份开发商能交房，因为我买的时候房子还没建好。但是合同上没有写清楚交房日期。等到8月份的时候中介一直拖，说还没交，这样一直到12月份。中介一直拖着我们当时准备打官司后来种种原因还是选择等待。现在我百度后知道合同上写“交易税费、过户手续费由乙方承担”。我初步估计了下交易税都要几万元，加上契税那些，都还要十几万，当时候中介压根都没提过这些钱。而且合同上写的甲方是中介老板的名字，就是说这套房子就是中介自己买了原来卖房手中的房子转卖给我们的！！而且还要收一万元中介费！！后来我们拿着合同问了很多人，都说房价太高了，花这么多钱可以在市中心买房子了。我们这才发现被中介坑了很多钱。现在中介说房产证已经下来了，要我们拿钱过户，可是我们拿不出那么多钱，所以想退房，要回钱。合
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中介收了定金和首付，如何要回来首先，在当初收取你定金和首付的时候，你与中介之间是否签订过什么有效协议，并且你自己也有保存你可以在中介进行协商的时候偷偷进行录音，尽可能的为自己保存有力的语音证据。因为现在很多无良中介很会找法律空子钻，而我们这种平民百姓是防不胜防。保存你交付定金和首付的任何转账记录，证明是这些钱是用于支付买房用的。想要在中介那里拿回自己已经支付的定金和首付是一件非常困难的事情，所以一定要尽可能的收取更多的证据，来证明中介在为您找房买房的过程中是他先违背了你们当初的约定，这样在后期万一走上法庭，你才能在律师的帮助下胜诉哦。
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答: 这和中介胆大有啥关系售楼部的政策吧
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答: 看你个人的公积金有多少。还有每个月公积金交的是多少。