产权变更您好！现我父想把名下黄圃镇一间旧平房(国有土地证、房产证都是1990年发证的，占地40平（中山）
您好！现我父想把名下黄圃镇一间旧平房(国有土地证、房产证都是1990年发证的，占地40平方，)转名给我,请问是办理继承还是赠与,要交土地出让金吗？继承、赠与两种方式办理有什么不同，具体计算方法和手续怎样？谢谢！
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