郑州7类人群住房贷款可减免担保服务费
朋友于去年购置一套房产,他不是具有稳定收入的人,于是银行让他找担保人。我是教师,帮他担保了。现我想取消担保,可其不愿另找他人更换担保和不具备提前还贷能力,请问我该如何解除房贷担保?
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房屋办理贷款抵押,当主债务履行完毕或者承担了担保责任之后,可以解除抵押手续;债权人放弃抵押担保,免除担保责任的;担保合同解除的。 《合同法》 第九十一条 有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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