请问营业税、个人所得税是直接免交，还是需要卖方另去申请免交？（中山）

请问二手房已到中山市国土局办理过户，买方已取新房产证，我是卖方，房产证已过五年，办理过户时已向国土局提供唯一住房证明及未婚证明，但未向地税局提供唯一住房证明及未婚证明，这样营业税、个人所得税是直接免交，还是需要卖方另外去申请免交？如需申请免交，是到地税局还是国土局？谢谢。