买二手房过户后，卖方想违约
买二手房，3个月前给了首付，房子已经过户，贷款还没有下来，不过银行审批已经通过，等公积金放款，现在卖方想违约，怎么算。可以强制执行买房么
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答: 可以协商解除合同，双方没有异议的情况下。
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答: 索要违约金的
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你好，我买了二手房巳经过户，但交楼时间已经过了3个月，可以当甲方违约吗
答: 这个要具体看你们的一个合同明细你们是怎么规定的，如果规定有交楼时间的规定的话，他如果到时间没交楼的话，你可以起诉他。