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  y****4 热心网友

  商服的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易，无 论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规 缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办 理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳（卖方交） 5、印花税：按房屋交易额1‰缴纳。（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：600元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额2%缴纳。（买卖双方各承担一半）

  2018-11-14