集体房子要卖-你好，我是一名乡镇中心中学的教师。在2000年前后由乡镇教委集资盖了家属楼，均无

你好，我是一名乡镇中心中学的教师。在2000年前后由乡镇教委集资盖了家属楼，均无个人房产证。我的一名同事因工作调动后，我买了他的房子，双方签订了购房协议，找了证人，按了手印，并向他要了他购房时教委给他的发票。合同中说甲方自愿转让楼房一套，乙方乙将购房款全部付清，自交付钥匙之日起，楼房、与楼房相配套的柴房及其他设施的使用权利一并转让。如果该楼房由上级统一规划后，涉及赔偿的问题，会赔给谁？