全部1个回答

• 
  4****8 热心网友

  建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念。建筑密度过高将对城市环境、居民健康产生不利影响。高密度建筑群给人们带来的不仅仅是城市的繁华，还有拥挤、压抑，也许在城市间游走的人们并不知道“建筑密度”是什么，但它却与城中人息息相关。那么建筑密度的具体标准以及计算建筑密度的方法究竟是什么呢？下面我们来一起了解一下。 建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。 建筑密度如何计算？ 建筑密度=建筑物的基底面积总和规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是300010000=30% ??。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。 建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的 考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。 

  2018-11-15