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  甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲、乙双方本着平等、自愿、风险共担的原则达成如下协议： 一、出资方式 1、甲、乙双方在瑞金市 甲方拥有的土地以合伙方式建房 土地证编号分别为、该地从南到北共长 米， 从西至东共长 米，合计面积 。经甲、乙双方协商同意以甲方提供此块土地，乙方出资方式合伙建房。 二、责任分工 1、设计施工，雇请施工队伍，确定工价，工具，建材采购由乙方负责。 2、在建房过程中，甲方需协调四周邻里关系，确保乙方顺利施工建房直至房屋封顶。 3、甲方应提供合未法有效的证件给乙方，配合乙方办理乙方所属房屋产权证，甲方所属房屋产权证由甲方自己办理，办证费用与乙方无关。 三、房屋施工 此次合作建房，建设层数为七层，二至七层为套房，一层为柴火间设计，设计方案由乙方负责。 四、房屋分配方式 1、协议签字生效后，由乙方雇请工人拆旧房，拆房所得款项目归乙方所有。 2、房屋由乙方建房完工后，甲方拥有所建房屋面积的40%，乙方拥有所建房屋面积60%（面积指一层柴火间及二至七层套房总面积）甲方超出40%后面积需向乙方购买，购房价格以交房时的市场价计算低于300元m2。 3、楼层分配经甲、乙双方协议：一层柴火间分配采取前后搭配方式，即甲方拥有前面的20%，后面的20%；乙方拥有前面的30%，后面的30%的面积，套房搭配采取二层配五层，三层配七层，四层配六层方式由甲、乙合理分配。 4、乙方向甲方交房时，水电到户门口、进户门一扇，窗户全部安装好铝合金门窗，楼梯扶手安装好，外墙刷墙漆，内墙水泥沼平，前、后坪水泥沼平，水电立户费用甲方自行交费办理。 五、违约责任 1、此次甲乙双方合伙建房，如因甲方无法提供合法有效证件及债权债务纠纷，邻里阻挠至使乙方无法顺利建房，所造成一切经济损失需甲方赔偿乙方。 六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后立即生效，甲、乙双方应保证所有权人对本协议无任何异议，否则违约方承担全部经济及法律责任。 甲方签字： 联系电话： 乙方签字： 联系电话： 中见方签字： 联系电话： 签约时间、地点：

  2018-11-16