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  冰* 热心网友

  借款人申请住房公积金个人贷款应当同时具备以下条件： 　　(一)具有合法有效的身份证件; 　　(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　(三)购买商品房、保障性住房、公有住房及二手房的，须出具合法的购房合同或协议书;建造、翻建自住住房的，须出具市(县)级以上土地、规划、建设管理部门批准的文件;大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书; 　　(四)购买商品房、保障性住房和公有住房，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修自住住房所需费用50%; 　　(五)同意按照分支机构认可的抵押方式进行担保; 　　(六)借款人没有还清住房公积金个人贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金个人贷款。

  2018-11-16