变更公司名称后,原公司所属的房产过户到新公司名下,还需要缴纳登记过户费用吗?(中山)
我公司前身中山德乐制衣有限公司系一家中外合作经营企业,中方股东退出后,中山德乐制衣有限公司经中山市对外贸易经济合作局批准变更为外商独资企业,公司名称变更为:利鸿发制衣(中山)有限公司。我公司向国土局申请将登记在中山德乐制衣有限公司名下的房屋及土地变更到利鸿发制衣(中山)有限公司名下,国土局以产权不明予以拒绝。于是我公司向法院提起确权之诉,现法院在(2009)中一法沙民一初字第701号《民事判决书》中已经确认,我公司依法对登记在中山德乐制衣有限公司名下的房屋及土地享有承继权利,并判决上述房屋及土地归我公司所有。我公司向沙溪国土资源分局办理变更手续时,国土分局要求我公司缴纳近百万的税费。请问,仅仅变更公司名称,原公司所属的房产过户到新公司名下,还需要缴纳登记过户费用吗?
全部1个回答
-
你好!经了解,原中山德乐制衣有限公司领取土地使用证在前,公司工商登记成立时间在后,不符合更名条件,只能通过交易办理过户,镇区国土资源分局是地税委托代征部门,如对二手房交易所征收的税费有疑问,可向当地地税部门查询。
相关问题
-
直系亲属房产过户费用要多少?
答: 一、直系亲属房屋买卖税费怎么算 卖方税费包括印花税、营业税和个人所得税。买方契税根据普通住宅和非普通住宅的不同税率有所差异。 二、直系亲属之间房屋买卖需要缴纳个人所得税。...
-
房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 房产证满五年的,赠与税费高。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一...
-
房产过户费用
答: 你好,房本满二只交契税,不满二要交增值税5.3%,个税1%,契税1%
-
直系亲属房产过户费用要多少?
-
继承房产过户费用有哪些?
答: 1、需要继承权公证费用。2、需要房地产价值评估费用。3、需要房地产继承过户税费。4、需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需...
-
房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 分两种情况: 1、直系亲属赠与,如果是夫妻赠与,不收取任何费用,只支付80元的房产证工本费;如果是父母赠与,需要交纳3%契税,同时还要进行公证。 2、非直系亲属赠与,除了...