土地类型有哪几种
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土地分类是根据土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性,按照一定的规律,将土地归并成若干个不同的类别。 按照不同的目的和要求,有不同的分类。我国的土地目前大致有三种分类: (1)按土地的自然属性分类,如按地貌、植被、土壤等进行分类; (2)按土地的经济属性分类,如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类; (3)按土地的自然和经济属性以 及其他因素进行的综合分类,如土地利用现状分类。 从我国的实际情况出发,同时借鉴国外一些发达国家的经验,国家新颁布的《土地管理法》,科学地将我国土地分为三大类,即农用地、建设用地和未利用地。《土地管理法》定义:"农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 为了更有效地管理土地,在上述三种分类的基础上,我国土地管理工作者又将土地作了更进一步的分类,其方法是按照《土地利用现状调查技术规程》中使用的土地利用现状体系,根据土地的用途、利用方式和复盖特征等因素,将我国土地分为了8大类、46小类。 8大类土地是:耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地。 (1)耕地是指种植农作物的土地,包括新开荒地、休闲地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地; 耕种三年以上的滩地和海涂,耕地中包括南方宽小于1.0米,北方宽小于2.0米的沟、渠、路和田埂。 耕地中又分出灌溉水田、望天田、水浇地、旱地和菜地5个二级地类。 (2)园地是指种植以采集果、叶、 根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,复盖度大于50%,或每亩株数大于合理株树大于合理株树70%的土地,包括果实苗圃等用地。 (3)林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地,不包括居民绿化用地,以及铁路、公路、河流沟渠的护路、护草林。 林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地, 迹地和苗圃6个二级地类。 (4)牧草地是指生长草木植物为主,用于蓄牧业的土地。草本植被复盖度一般在15%以上、干旱地区在5%以上 ,树木郁闭度在10%以下,用于牧业的均划为牧草地,包括以牧为主的疏林、
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高速公路拟在我处建搅拌站,土地类型为建设用地,租用农村集体所有,管理费
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土地类型【我在你们的介绍下买了土地巷的房子,土地是国有划拨的,这个跟国有出让有什么区别吗?跟我代款有关系吗?万一以_宁波
答: 您好! 出任或划拨是原来开发商取得土地的方式,90年以后基本没有划拨性质的土地了。部分银行对划拨性质的贷款会比标准额度低10%,拆迁关系不大,最多到时支付一些出任金就可。
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你好。我们在吴中区买了二手房 ,土地类型是划拨类。首付已经交了,我们这样做有什么风险吗? 以后小孩上学迁入户口什么的有什么影响吗?...
答: 您好,主要看这个房子能不能办理土地证过户手续。办理出让手续后转为商品房性质,购房者购买时也可以较简单地办理土地证更名手续。然后将小孩户口迁入就学。
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集体土地类型可以分多少种呢?
答: 基本性质分类有:国有用地(包括出让和划拨);集体用地。使用用途分类:住宅用地;工业用地;商业用地。特殊用地:国防用地、教育用地、公共事业用地等。
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【天瑞家园】 这边土地类型是集体所有还是国有?房产证下来以后购买有没有什么问题
答: 暂时没有建筑许可证,这是拆房。
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中国土地类型的三大特点
答: 1.山地多平地少; 2.其中山地、草地所占比重大; 3.土地的资源分布不均,约有90%的耕地分布在中国东部,50%以上的森林分布在中国的东北和西南。