我去年和房主签的三年合同。合同上写着有总.
我去年和房主签的三年合同。合同上写着有总租金的百分之20的违约金。今年刚交完第二年的房租，不到一个月房主通知我说房子已经卖了。要我一个月内搬走。 我的合同上最后写着这么一句话：如果甲方（房主）遇到出售及拆迁，需向甲方提前30天通知，并在期间内搬走，甲方向乙方支付乙方所剩余的租金。 我想问您一下，这种情况我是否能向房主要违约金
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