划拨地是市证吗?-昨天去东开发区看了个楼盘，我见了他们的土地开发许可证，我见性质那写的是划拨。
昨天去东开发区看了个楼盘，我见了他们的土地开发许可证，我见性质那写的是划拨。是XX区XX镇XX村的土地。我想问的是：这样开发出来的房子是市证吗？对外宣传产权是70年。预售许可证还没办下来。
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你好：商业用地的土地取得方式必须是出让方式取得。该土地许可证为划拨，如果用于商业或住宅用地需要向政府缴纳土地出让金。也就是要履行一定的手续。划拨形式的土地证不能办预售证的。因此你应谨慎购买！
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