请问大家，买二手房银行贷款是不是一定要交手续费和评估费？

找的中介买的房子，在中国银行贷的款，今天去办理贷款手续的时候，中介说要交900元的评估费和400元的手续费，说手续费是银行收的，评估费是评估公司收的，想问一下过来人，是必须要交吗？有没有中国银行的朋友或者买过二手房的朋友来帮忙说一下，谢了