在和别人谈生意,需要把房产证放到对方手中作抵押,对我的房子有何影响
在和别人谈生意,需要把房产证放到对方手中作抵押,对我的房子有何影响
全部1个回答
-
首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,则你需要明白的是,房产证抵押不等于房产抵押。 因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。 这样做才能合理地保证双方权益,另外这样做还有几个好处: 其一可以了解此房产有没有抵押给别人; 其二做了抵押登记后,该房产就不能买卖; 其三如果发生纠纷,该房产又被抵押给多人,拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记,则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到较大限度的保障。
相关问题
-
【半岛国际温泉社区】 这套房子是真的吗,就只是这个价?没有抵押吗?有房产证吗?真的是在半岛?
-
【领地蘭台府】听说蘭台府土地抵押给银行了。如果买了房产证能落实下吗,后期能卖出去吗
答: 网签合同有注明,可以关注!
-
【奥园云璟(别墅)】 开发商宣布破产,这些房子有没有被抵押出去?能正常办理房产证吗?
答: 你好!有的房子是抵押状态但价格便宜,可以正常解押。没有抵押的房源可以正常办理
-
【龙城天悦】 这个小区房子被开伐上抵押给银行了么?房产证好办了没?
-
【怡海丽廷】 有房产证吗?土地抵押贷款了吗?
-
房产证抵押在银行,在原件上传这里没有办法上传原件,需要怎么办?
答: 你是要挂房源出售吗?