按3.5分利息算,拿房本抵押,期间给了利息4万多,他这样的做法合法吗
2007年我向别人接了15万,按3.5分利息算,拿房本抵押,2009年我用房本从银行贷款还了14万,期间给了利息4万多,现在债主连本带利让我还得还10多万,他这样的做法合法吗
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民间借贷属于民事行为,受到民法和合同法的约束和保护,法律之规定了民间借贷的最高利息,而没有约定最低利息。 根据《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。 同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。因此,民间借贷的本金受到保护,不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护,而超出部分则不受法律保护。 同期基准利率是指中央银行公布的基准利率,如1年期,基准利率约为5%,4倍为20%,即超过20%为法律认定的高利贷。
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