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  * 热心网友

  楼主提供的信息不够。让人不好详细分析。比如地区，宅基地来源。关系等等都应该说明。便于分析。我猜：楼主应该是居民户口，宅基地应该是长辈遗留，继承所得。宅基地属于集体建设用地，土地属于集体性质，但房屋拥有继承权。而且一般居民继承宅基地多属于祖产（父母以上长辈遗留），改扩建需要申请，因继承而得的居民申请，集体和基层政府估计不审批同意。但修缮是可以的。就是在不增加面积的情况下，是允许的。甚至可以不申请。比如太祖的老家就是宅基地（农村地主）啊，人家随便修缮。修缮维护祖屋，政府无权干涉。由于涉及未来可能的拆迁，当地政府和集体组织一般是不同意改扩建的。村集体内部的农民相对宽松点。

  2018-11-20