卖方是按揭房，详细的交易交易流程是什么？(郑州)
卖方是按揭房，详细的交易交易流程是什么？ 现在的二手房交易中，卖方不愿意交营业税和个人所得税，而让买方交，如何让他交，只能协商吗，如果双方都不交，影响交易进行吗？
全部2个回答
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先办抵押然后按流程走
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您好，如果商品房已经办理房产证，应当由买卖双方一方将房屋设定抵押解除，抵押解除后，按照正常的二手房交易流程办理房款支付和过户即可。对于税费的承担问题，法律并不强加干涉，如果双方有约定的，按照约定执行，没有约定的卖方负担营业税和个人所得税。
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