房产证面积与契证面积不一致是否影响将来卖房子?(郑州)
您好!我们的契证面积是149平米,和购房合同面积一致的,但后来面积变了两次,最后房产证的面积是146平米,这样是否影响将来二手房的买卖?另外,我们是07年购的房子,按照国家发展计划委员会、财政部(2001)585号文件的规定,暖气集资费已经取消,当时我们不知道,该款项已经取消所以所集资费交过了,现在还能让开发商退还该款项吗?
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您好,契证面积未变更的,不影响房屋的交易。对于燃气初装费用,该文件是授权省级财政、价格主管部门按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准,也就是说需要当地出台政策进行规定,如果当地有规定取消该项目的,开发商再行收取,可以要求退回。
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答: 写房产证上的面积
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