请问房子要一次性付清吗？可以贷款吗？有没有房产证？
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买房子可以分为全款和贷款；全款是先付一笔定金，等过户完成，交付余下所有房款。贷款分为商贷，公积金贷款，组合贷款三种。 商贷流程：受理-面签-评估-批贷（资料齐全之后才可批贷）-过户-抵押贷款-出房屋他项权利证-银行放款（具体时间依据贷款的额度）。 公积金流程：受理-面签-评估-公积金批贷-过户-出新房产证及土地证-公积金中心放款-抵押 组合贷流程：受理-面签-评估-银行对商贷部分批贷-公积金中心批贷公积金贷款部分-过户-出房产新证及土地证-抵押-银行放款-公积金中心放款
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