共有人现在不在国内，房子能否出售？(郑州)
你好！我有个朋友他的房子有共有人，现在人在国外联系不上了，不过出国前同意出售此房子，现在这种情况该怎么办？房子还有按揭，银行还款他现在没有能力还，想把房子卖掉，请问该怎么办？
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您好，这种情况应当取得共有人的书面同意或者同意对外销售的书面委托，否则无法办理过户手续。
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房产共有人,急!请问,存在房产共有人的情况下,而共有在外地不方便到场,在这种情况下需要出售的话,共有人需要提供什么资
答: 按我理解共有人也属于房主之一，他到不了场就和房主无法到场一样，所以要办理公正委托给无利害关系人办理房屋买卖手续。公证书肯定要出具的。让共有人去公证处做个委托公证，委托给能...
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你好!我家有一套房在江宁区，最近要出售，产权共有人是我们夫妇及儿子，我儿子在外地，全权委托我办理，要什么样的委托——南京
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近期准备出售当前的房屋，我的妻子的产权的共有人，但是现在在老家带小孩，询问了下需要办理公证委托书。办理这个公证委——南京
答: 您好，公证委托书不需要你们两人都到公证处，只需要她办好寄过来即可，如果是以你一个人的名字办理商业贷款，不需要你妻子到场签字。
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关于三套房的界定【老师你好：我以前作为共有人买过一套房，有按揭，后已经出售。现名下有一套房，正按揭。请问老师：我还_宁波
答: 您好！ 可以买房，但不能按揭了。
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因房屋产权人之一在房产交易中，模仿另一共有人签字。并发现《已购公有住房上市出售申请审批表》申请时间和房管部门审批时间为同一天。
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我现在想出售房子，但是共有人拒绝签字，要是通过诉讼应该如何办理。
答: 如果是共同共有，需双方同意。