有套住房想出售并置换，不满五但唯一，需要付多少税
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不满五年90平以内的普通住宅要交5.65%的营业税1%的个税，不满五的140平以内的普通住宅要交5.65%的营业税1.5%的个税。不满五年的非普通住宅要交5.65%的营业税2%的个税.
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