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  是成本价还是商品房？ 房本是哪年的？ 成本价：买方缴纳 1、土地出让金：1560×建筑面积×1％（15.6×建筑面积） 2、印花税：成交价×0.1％（买卖双方各交万分之五） 3、契税：成交价×3％（面积140㎡以上的） 成交价×1.5％（普通住宅） 商品房：买方缴纳 1、印花税：成交价×0.1％（买卖双方各交万分之五） 2、契税：成交价×3％（面积140㎡以上的） 成交价×1.5％（普通住宅） 房本如果没超过5年，需要缴纳营业税和个人所得税 1、营业税：成交价×5.5％ 2、个人所得税：成交价×1％ 卖方提供材料：房产证、原始购房合同、夫妻双方身份证、户口本 买方提供：夫妻双方身份证、户口本 还要提供已签订好的房屋买卖合同，到你购买的房屋所在区域的建委去办理过户手续。

  2018-11-21