卖房人不是产权人，遇到这种情况该怎么办？
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在未开具公证处公证委托的情况下，在中介房签定的协议是具有法律效率的，但是房屋交易不具有法律效力。在存在公证委托后在办理房屋转让过程中丁某是有权利办理其相关手续，但其真实性合法性得去了解查明，如果对方在事后补其了公证委托书后是具有法律效率的，丁某与孙某存在父女关系池某将无法退还其定金，其协议认定成功。如丁某与孙某不是其父女关系，该协议属合同欺诈行为，丁某将承担其相应的法律责任，并将定金退还给池某。协
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产权人是失能老人，有老伴。这种情况卖房有什么问题，需要如何处理。
答: 您好！做一个委托公证，监护公证
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我要卖房，但是产权人已经去世了，发布产权人信息怎么填写？
答: 先继承到你的名下才可以正常买卖交易
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共有产权人在国外已失联 国内亲人如何卖房
答: 产权人死亡后，其产权份额必须先办理继承，共有人无权将死亡产权人的份额转卖。
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该房产属于农村宅基地房子,有卖房协议,产权人依旧是原房主,但原房主以房产证丢失,又补办了新的房本
答: 房子拆迁过程中不需要办理户口转移，拆迁是政府征收行为，对户口没有影响。 如果拆迁完成之后可以将户口转移到新分配的房子中，或者，根据当事人意愿决定是否转移到新分配的房产...
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房屋产权人去世后一直未做产权变更,子女能否直接以原产权人名字卖房过户?如果必须变更产权人即先过户到子女名下
答: 办理房屋产权过户需要携带相关的资料到房屋所在地的房地产交易部门办理相关的产权过户手续即可。下面，关于办理房屋产权过户的内容。 签订房屋买卖合同后，交易双方即可...
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要卖房除了产权满二年，期间产权人如果落户到厦门，是否还有其他年限限
答: 没有关键，产权满2年就可以交易