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  营业税:差额的5.65% (卖出价-买入价)*5.65% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 扣除项目包括买入价营业税契税发票金额扣除额(当年-发票年限+1)*5%*发票额 例如:发票是2003年的,发票金额是100万,那发票金额扣除额=(2008-2003+1)*5%*100万 1)当卖出价-扣除项目扣除项目的比未超过50% 土地增值税=(卖出价-扣除项目)*30% 2)当卖出价-扣除项目扣除项目的比超过50%,未超过100% 土地增值税=(卖出价-扣除项目)*40%-扣除项目*5% 3)当卖出价-扣除项目扣除项目的比超过100%,未超过200% 土地增值税=(卖出价-扣除项目)*50%-扣除项目*15% 4)当卖出价-扣除项目扣除项目的比超过200% 土地增值税=(卖出价-扣除项目)*60%-扣除项目*35%

  2018-11-22