按揭购房因贷款未批，首付款能全额退吗？(郑州)
我于07年4月份在山东购买住房一套，当时首付4万元。准备按揭贷款。现在银行贷款批不下来，让付全部房款，我可以把房子退掉吗？这中间会涉及什么问题？首付款能全额退还吗？付首期的发票是普通的收据加盖地税部门的印章。 另外郑州买房办按揭时需办理保险，而当地是担保公司出具合同，缴纳担保费用，这部分费用是否能全额退还？ 期待回复 谢谢！
全部1个回答
-
您好！在商品房买卖合同中对于不能办理按揭贷款的，应该有约定，因此，首付款是否能退应该按照所签订合同约定的条款执行。关于担保费问题，也应该按照担保合同约定执行，您可以认真阅读一下相关合同。
相关问题
-
按揭贷款房是属于在建工程抵押,交了首付款,什么时候解押？
答: 你好，大部分的房子在卖的时候很少有进行抵押的一般的抵押是自己贷款的个人抵押全款之后才可以解压，如果自己买的就是开发商提前进行抵押的购买的时候就需要开发商解压
-
【永恒长城里】 为什么在这里买的房子购房合同里面没有首付款的金额和贷款金额呢，按揭买的
-
买商铺按揭贷款办不下来怎么退首付款？
答: 首先要看合同的约定，有约定的，按约定执行，没有约定的话，具备合同解除条件或者对方违约方情况下，可以考虑退还的问题
-
按揭贷款房是属于在建工程抵押,交了首付款,什么时候解押？
-
买商铺按揭贷款办不下来怎么退首付款？
答: 您好，很高兴为您解答。按揭贷款如果办不下来可以和业主协商退款，按照合同里的约定赔付金额即可，也可以换其他银行试试。
-
按揭贷款房是属于在建工程抵押,交了首付款,什么时候解押？