二手房满5年交易可减免部分税费的规定，5年的年限计算是按房产证上的时间还是按契税凭证上的时间算？-无锡
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您好。新政策不是5年，满2年普通住宅出卖可免营业税，不满2年按转让收入减去购房原价差额征收，但可按实征额80%返还，但个人所得税按转让收入1%仍应5年满且家庭唯一生活用房可免。2年、5年时间界定，以产权证上的时间或契税完税证上的时间为准，按“孰先”的原则确定。
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二手房税费交易中的契税怎么计算
答: 首套购买90方以下缴纳1%契税。90方以上缴纳1.5%契税。二套购买缴纳3%契税。
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郑州二手房需要契税交几年后可以交易？差额税怎么算的？还有什么税费吗
答: 你好，郑州是从2017年5月3号以后购买的商品房，满三年才能出售，如果不满五唯一的话，交易的时候要缴纳20%7的差额税。
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2019二手房交易契税费怎么算？-杭州
答: 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方：...
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威海不满两年的二手房交易缴纳的税费都有什么税种及税率？是否包含契税？
答: 5.6%的增值税，1%的个人所税。不包含契税
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我想质询一下二手房交易所产生的税费。房子是86平我是外地中介说契税1％个税2％维修基金51每平房子是胶州李哥庄的这里面的税费有问题...
答: 你好.契税90方以下的一个点.个税1个点.中介费要看区域的.一般为1到两个点.买方和卖方共同承担，可以商量，房产评估费应该是在中介费里包含的，至于维修基金就得问物业了