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  0****2 热心网友

  您好，您的这个房子是属于商业性质的，税费比较高， 1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米 2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×4%。土地增值税：A、可提供上手购房的，土地增值税=[转让收入－上手价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。营业税及附加税：A、可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。B、不能提供上手的，为转让收入×5.5%。C、税费为差额的5.56%土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。 希望我的回答可以帮到你！

  2018-11-23