[常熟] 关于宅基地置换商品房的困惑
我虽然可以说是个知识分子，但是社会经验很缺乏，与政府有关方面打交道的能力很低。因此遇事总是寻求帮助，而苏州阳光便民12345我认为是最值得依靠的好帮手。本人为辛庄镇洞港泾村民，家住薛家桥附近，有一幢2上2下的楼房，建于1986年，至今年刚好满30年。施工质量较差：包工，建材较差，房屋结构为开斗墙。如今外墙面粉刷风化脱落，多处渗水，大雨时屋顶多处漏水，多个门窗松动。我儿子今年22岁，到了谈婚论嫁的年龄。妻子无工作，儿子刚踏上社会，我一直一个人养3个，无力购买商品房。另外我房正好挡在乡村公路中央，每当大卡车经过时，房屋晃动，令人提心吊胆。我早在2013年根据有关政策，打了将宅基地置换商品房的申请报告，后来又追加了一份申请报告。可至今石沉大海，不知如今有关宅基地置换商品房的政策有没有改变？不知有关方面收到我的申请报告后怎么处理的？另外申请保障房需具备什么条件？谢谢。
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经核查，你户居住房屋所属区域为中期撤并村庄，暂无搬迁计划。2014年1月，镇职能部门根据镇安置房房源情况，按照“轻重缓急，分期分批”的原则，对辛庄、杨园片区符合“解危解急”条件的部分农宅实施了预置换安置。目前因辛庄、杨园片区因镇安置房房源较为紧张，故暂无解危解急预置换安置。 对于您反映的情况，预计2016年阳光丽苑二期安置房竣工交付后，根据房源情况，按照“轻重缓急，分期分批”和镇领导小组集体会商会办意见，对辛庄、杨园片区近中期撤并村庄农宅适时启动解危解急预置换安置工作。 另外，对于您反映的申请保障房需具备的条件的情况，2015年起，我市住房保障分为购房补贴和租房补贴两种。对于你户的家庭情况，根据《常熟市住房保障实施办法（暂行）》第八条，有下列情形之一的，不得申请住房保障：5、拥有宅基地的。具体政策可以登录常熟市住房保障网查询，如有疑义，可以咨询市住房保障中心：52923119,52923117。