商业贷款如果提前还款的话,是否贷款时间越久越划算?
个人名下第一套住房,全新,开发商推荐银行贷款,无公积金,房子全款24600,首付30%,贷16400,银行给做的还10年每月1048,还20年每月1670好像。我个人家有一套房子准备这几年卖掉全还银行贷款,预计3年后把贷款全还清,请问我是贷10年的合适还是贷20年的合适??贷哪一种还的利息少?请高人指导。。。。。。补充:我银行利率是4点多。。。 银行工作人员说贷10年和20年利率都是一样的,都是4.158,7折的价钱,我的主要问题是:分别贷10年和20年的情况下,3年后一次性还余款,哪一种贷法已还3年的金额+一次性还清余款的金额少?????
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