关于公积金贷款的咨询2[海南]
本人已通过商业贷款购买了一套单位集资房，目前月还款2300元，（没有使用公积金贷款，但是有通过公积金提取来进行还款）;本人月收入10000元，每月在省公积金管理中心月个人缴存1200元，单位交1200元；爱人月收入5000元，每月在省公积金管理中心的个人与单位缴存额均为150元；均已连续缴存5年以上。现在想购买一套商品房，房子总价35万，请问1、这套商品房是否可以贷款28万（也就是首付20%，贷款80%），贷款期限15年？2、如果可以贷款的话，请问该笔贷款的利率是否需要上浮？3、届时公积金支取的话，如果想夫妻双方的都进行提取在签订购房合同或者贷款合同时需要注意什么手续吗？4、是否可以提取双方目前公积金账户中的余额（共有30000元左右）来缴交该房的首付款？谢谢！请您答复一下上面的第四个问题，谢谢！
全部1个回答
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Seajelly:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、根据你们提供的月缴存公积金金额以及月收入，可以申请公积金贷款28万元，期限15年。二、个人住房公积金贷款利率不上浮。三、即使购房合同或借款合同上只写一方的名字，夫妻双方都可以申请提取公积金用于偿还住房贷款本息。四、可以申请提取双方的公积金支付房屋首付款。[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2009-6-2120:56:37编辑过][color][align]
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